1966〜1976年築, 専有面積52.83㎡〜72.83㎡の平均販売価格
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船橋スカイビル
千葉県船橋市宮本二丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩10分
1971年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,825万円
45.0万円/㎡
1,682
2,444
3,205
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,205万円
38.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月15日
船橋スカイビル
2,490万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 62.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,490万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,280万円 | 27.4万円 | 7階 | 46.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/06 | 1,080万円 | 22.0万円 | 2階 | 49.11㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/23 | 1,500万円 | 32.1万円 | 7階 | 46.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/23 | 1,999万円 | 37.6万円 | 4階 | 53.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 1,999万円 | 38.9万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 1,999万円 | 37.5万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,099万円 | 39.3万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,099万円 | 40.9万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,199万円 | 41.2万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,099万円 | 39.5万円 | 4階 | 53.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,199万円 | 42.8万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,199万円 | 41.4万円 | 4階 | 53.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 26.5万円 | 8階 | 52.11㎡ | 3K+S | 東 |
| 2025/02/28 | 1,180万円 | 22.6万円 | 8階 | 52.11㎡ | 3K+S | 東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 37.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,000万円 | 17.8万円 | 5階 | 56.33㎡ | 4K | 南 |
| 2024/02/24 | 1,700万円 | 45.3万円 | 4階 | 37.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,520万円 | 27.9万円 | 5階 | 54.39㎡ | 4K | 南 |
| 2024/01/22 | 1,520万円 | 27.0万円 | 5階 | 56.33㎡ | 4K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 39.18㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅10分 | 2,490万円 | 39.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/13 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/20 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,890万円 | 39.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 西船橋ハイム1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/15 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.96㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中山ロイヤルマンション 船橋市二子町 | 下総中山駅6分 | 2,799万円 | 37.3万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | 小栗原住宅2号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/31 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 2,588万円 | 45.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 107戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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